plan

Har du overvejet en vedligeholdelsesplan for dit hus?

Følgende artikel er betalt og udarbejdet i samarbejde med de hjemmesider, der linkes til.

Ifølge en undersøgelse lavet af YouGov i 2017 er det kun syv procent, der har en vedligeholdelsesplan. Og det er kun ni procent, der har en fast opsparing til vedligeholdelse. Vedligeholdelse af din bolig er noget, som du ikke kan undgå. Og det kan i fremtiden være med til at spare dig for udgifter til større skader, som opstår grundet dårlig vedligeholdelse.

Vedligeholdelse af din bolig er mange ting, og derfor kan det være en god ide med en opsparing hertil. Udgifterne til vedligeholdelse kan blive store i forbindelse med tagrenovering eller facaderenoveringer.

Hvad er en vedligeholdelsesplan?

En vedligeholdelsesplan er en rapport, der giver overblik over din boligs tilstand og vedligeholdelsesopgaver. Denne rapport bliver også kaldt drift- og vedligeholdelsesplan. Det er med til at give ejeren af boligen et overblik over, hvor der skal sættes ind.

Hvis du er husejer, ved du, at der er mange forhold at tage stilling til. Og det kan være svært at vide, hvor man skal starte og slutte. Og det er netop her, at vedligeholdelsesplanen kan hjælpe dig.

I en god vedligeholdelsesplan får du lagt et realistisk budget, der bliver prioriteret efter opgaver og deres omfang. Det vil sige, at den byggesagkyndige fastlægger et tidspunkt for, hvornår du skal have sparet op til den givne opgave.

Det er typisk en plan, der vil gælde for de næste 10 år. Det er en byggesagkyndig, der har til opgave at udføre byggetekniske undersøgelser og på denne baggrund udføre rapporten.

Hvornår er en rapport nødvendig?

For dig, som har købt et hus med gavltrekanter, vinduer og så videre i træ, er en plan en god ide. Det gælder også, hvis du har købt et hus, der er gammelt og til dels slidt. Du kan sagtens flytte alle dine ting i huset og udføre opgaverne løbende.

Når du flytter, kan det være en fordel at kontakte et flyttefirma som Havkrog, der er et flyttefirma i Århus. Det vil spare dig for en masse tid, som du kan bruge på at vurdere dit hus og dennes opgaver.

Hvis du bor i en nyere andelsbolig, er en vedligeholdelsesplan lovpligtig. I 2018 trådte en ny lov i kraft, som indebærer, at alle andelsboliger skal have en 15 års vedligeholdelsesplan.

Vedligeholdelsesrapport kan have negativ indvirkning

En vedligeholdelsesplan kan også have den omvendte virkning af at skabe overblik. Den kan også være en stressfaktor. Hvis planen fortæller dig, at du skal male vinduer om to år, og du ikke når det? Hvad så?

Her vil de fleste garanteret blive stresset. Og er du lige flyttet i nyt hus, går der en rum tid, før du er på plads. Og måske du endnu ikke har alle dine ting og møbler i det nye hus. Her skal du dog ikke stresse, da du altid kan ringe til et flyttefirma. Og et firma som Havkrog flytter alt fra pengeskabe til mindre ting.

Hvis du eksempelvis bor i en murermestervilla eller et andet murværkshus, er det stort set vedligeholdelsesfrit. Og dermed vil en plan ikke være aktuel for dig. Når du har boet i huset i nogle år, finder du hurtigt ud af, hvad der kræver vedligeholdelse.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *